Mniej leadów.Więcej sprzedaży.
Cwany Misio sprzeda Twoje lokale efektywniej. Kupujący, którzy trafiają przez Misia, mają budżet i konkrety — gotowi do rozmowy, zanim odbierzesz telefon.
lead → spotkanie
sprzedaż
inne kanały
Misio sprzeda Twoje lokale efektywniej.
Platforma łącząca realnych, potwierdzonych kupujących z deweloperami. Kupujący przychodzi z konkretnym budżetem i wymaganiami — policzony i przygotowany do rozmowy. Ty dostajesz ciepły lead z briefem. Płacisz tylko za realny kontakt — zero abonamentu, zero prowizji od sprzedaży. Dzięki technologii i uczciwemu modelowi to układ, w którym kupujący kupuje pewniej, a Ty sprzedajesz taniej i szybciej.
Lead z reklamy i lead opłacony przez kupującego to dwie różne rzeczy.
Fundamentalna różnica, która zmienia efektywność całego procesu sprzedaży.
To nie jest lead z darmowej wysyłki na social — to jest człowiek, który zapłacił za analizę, dostał raport z cen transakcyjnych i przyszedł z konkretną propozycją. Wartość takiego leada jest wielokrotnie wyższa.
Dlaczego ten lead jest innej kategorii niż z reklamy.
To nie „lepszy lead z reklamy" — to zupełnie inna kategoria kupującego. Oto cztery powody.
Kupujący, który zapłacił za własne przygotowanie, to zupełnie inny lead niż darmowy klik z reklamy — i to na kilku poziomach naraz.
Jak to działa krok po kroku.
Jeśli pierwsza rozmowa nie kończy się od razu, kupujący ma wygodną i bezpieczną drogę powrotu do stołu — składa kontrofertę przez Misia, bez niezręczności ponownego dzwonienia. Kanał neutralizuje ego i urażoną dumę po obu stronach: to nie „przegrana", tylko kolejny ruch w spokojnej negocjacji. Efekt dla Ciebie: mniej transakcji ginie na emocjach, więcej rozmów wraca i domyka się na liczbach.
Budżet na kampanię przepala się dwa razy.
Najpierw płacisz za reklamę, która zbiera słabe leady. Potem płacisz drugi raz — pensją handlowca za tydzień obdzwaniania, z którego prawie nic nie wychodzi.
Prowizja pośrednika — komu tak naprawdę ciąży?
Łatwo pomyśleć, że prowizję „płaci deweloper, nie kupujący". Ale prowizja to koszt sprzedaży — który skądś musi być pokryty.
Misio nie mówi, że pośrednik jest zły — mówi tylko, że jego model kosztowy jest inny. I że dla dewelopera, który chce transparentnej transakcji bez prowizji w cenie, ta różnica ma znaczenie.
Kupujący chce dwóch rzeczy naraz: dobrego doradztwa i niskiej ceny. U pośrednika te dwie rzeczy się gryzą — bo pośrednik tak naprawdę nie gra ani na kupującego, ani na dewelopera. Gra na siebie. Najbardziej opłaca mu się iść tam, gdzie zarobi najwięcej — najlepiej prowizję z obu stron — a nie tam, gdzie kupujący dostanie najlepszą ofertę albo Ty jako deweloper zarobisz najwięcej. Misio działa inaczej: doradza kupującemu, ale nie bierze procentu od transakcji — więc doradztwo nie jest zachwiane tym, gdzie ktoś więcej zarobi. To dlatego kupujący coraz częściej wybierają kanał, który łączy doradztwo z brakiem prowizji: dostają wsparcie, któremu mogą zaufać.
Dla Ciebie to dobra wiadomość: kupujący, który ufa swojemu doradcy, przychodzi spokojniejszy i bardziej zdecydowany — bo wie, że nikt nim nie gra pod własną prowizję.
Misio pomaga kupującemu — i właśnie dlatego jest wartościowy dla dewelopera.
To nie sprzeczność, to konstrukcja. Technologia (przygotowanie kupującego na twardych danych) + model biznesowy (kupujący płaci za lead) = wynik korzystny dla obu stron.
To rzadki przypadek, gdzie ten sam mechanizm działa na korzyść obu stron. Warto się z Misiem dogadać — bo obie strony na tym zyskują.
Ile Cię kosztuje jedna sprzedaż naprawdę?
Porównanie kosztu per sprzedaż. Wyliczenia przykładowe, pokazujące różnice konwersji między kanałami.
Płacisz wyłącznie za leady.
Brak prowizji od sprzedaży. Brak abonamentu. Brak prowizji doliczanej do ceny mieszkania.
Naucz Misia jak z Tobą negocjować.
Podpowiedz Misiowi co wolisz — nie zawsze chodzi o cenę. Im więcej Misio wie o Twoich preferencjach, tym celniejsze kontroferty trafiają do Twoich klientów. Mniej odrzuceń, szybsze transakcje.
Misio nie chce Cię oskubać — chce jak najszybciej znaleźć punkt akceptowalny dla obu stron. Jeśli wiesz, że wolisz dorzucić wyższy standard wykończenia niż schodzić z ceny — powiedz to. System zapamięta i będzie kierował kupujących na ścieżki, które akceptujesz. Te preferencje podajesz w formularzu poniżej — trafiają bezpośrednio do bazy wiedzy Misia.
Kupujący potwierdził zainteresowanie własną opłatą — dlatego lead, który do Ciebie trafia, jest gotowy, przygotowany i konkretny. Konwertuje wielokrotnie lepiej niż reklama, a Ty płacisz ułamek kosztu innych kanałów. Na tym polega Cwany Misio.
Dołącz jako deweloper.
Płacisz wyłącznie za leady, bez prowizji i bez abonamentu.
Jeden z założycieli jest Kielczaninem.